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收割机在平谷的麦田里转完最后一圈时，天还没黑透。农机手老张跳下车，抓起一把麦粒搓了搓，颗粒饱满得硌手。他没急着装袋，
一共四十二粒。他自言自语，这地力不错，以后小区绿化带要是也能种上就好了。旁边一个种了三十年地的老农听见了，笑着说，
开盘当天去化率超过七成……那位产品总监承认，以前卖房讲地段、讲户型，当下还要讲“窗外有什么”。一粒种子长成什么，
麦田到餐桌，是一粒种子的旅程。麦田到阳台，是一粒种子的另一种兴许。当看房的人动身关心麦子的品种，
不少客户是冲着小区东侧那片保留的稻田来的。开发商原本打算把稻田填平做停车场，后来改了方案，
就这个位置，北边是麦田，南边是规划路，你帮我算算容积率。”挂了电话，他弯腰掐了一穗麦子，放在手心搓开，数了数，
但小区北侧有二十亩共享农庄，业主可以认领。认领条件不复杂，交物业费就能参与。这招很灵，
开发商也在悄悄调整策略。苏州一家房企的产品总监说，他们今年新推的“田园社区”系列，