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变化不止发生在住宅市场。距离园区高铁站不到两公里的一个商业综合体，地下一层原本规划为超市的区域，
电路荷载也高于普通住宅标准。一位参与交易的知情人士透露，买方看房时专门带了电工，
装修标准比照的是中型赛事场馆。“地面做了防静电处理，空调出风口加了降噪风道。旁边那间，
这些疑问，陈默每天都在面对。他手头正在谈的第三个基地选址，已经因为邻居投诉风险被业主否决了两次。“我们能做的，
短租、转租现象难以避免。“普通住宅的物业费标准，根本覆盖不了二十四小时安保和专用设备维护成本。时间一长，要么物业撤场，
都要扛得住高压。”他指了指走廊尽头新装的一台自动售货机，“以前只卖水和功能饮料，
夜幕落下，园区几条主干道上的车流一点一点稀疏，但某些写字楼和住宅楼的窗户还亮着。那些光点背后，
周边聚集了多家游戏研发公司和直播平台区域总部。更重要的是，园区早年规划的一批大户型住宅，层高普遍在三米以上，