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从2021年高峰时的每平方米5.8万元，回落到如今的4.2万元左右。跌幅不算最猛，
出租率仍保持在85%以上。一位物业顾问分析，制造业和生物医药企业还在扩租，只是面积从整层变成半层。“他们不追求面子了，
苏州，这座GDP常年排在全国前列的制造业重镇，楼市正经历一场“换挡”。工业园区湖东板块的二手房挂牌价，
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然后去谈新房。“链条在慢慢转动，只是转速慢。”他预计，11月到12月，苏州二手房成交量可能维持在每月4000套左右，
10月前两周只成交了4套二手房，而2021年同期是17套。不过，他也注意到一个变化：总价300万到450万之间的房源，
当“房住不炒”成为肌肉记忆，下一个周期里，什么样的房子还能让人心动？也许答案不在售楼处，
均价每平方米2.9万元。开盘当天去了87组客户，最终认购61套。销售经理周婷说，